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如何避免“低预算高结算”的陷阱

2020-02-11 14:15

来源:网络整理点击:4210

两周来,已有数十位装修消费者打电话询问“低预算高结算”装修问题。家住杨家坪的李先生今年装修房子,就遭遇了“低预算高结算”的圈套。看来,商社建材“完全家装”抵制这个装修“陷阱”的公益性法律援助活动已受到业界和消费者的普遍关注。“完全家装”负责人称,此项活动以及3.98万元完全装修菜单的推出目的,是要向消费者证明,商社建材“完全家装”的装修透明度。更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

遭遇合同欺诈

家装案例:1.7万元装修含主材

李先生今年在杨家坪购买了一套商品房。8月25日,他与重庆某装饰公司签订了价值1.7万元(含主材)的装修合同。装修过半,李先生觉得装修问题较多,找到公司论理,但对方否认,李先生只好寻求法律援助。

装修问题:地砖每张超过30元

据李先生透露,卧室地砖颜色色差较大,花型散乱,以次充好。签合同时与公司商定客厅地砖每块20-30元,卧室地砖每块10-20元,但价格未写进合同。但在装修过程中,尽管地砖质量属次品,装修方却称超过了预算,要求李先生补差价。

此外,橱柜存在质量问题:柜体面板变色。公司称吊柜未写进合同,要李先生增加费用,做好吊柜也未刷漆。因为业主未补差价所以就此停工。

合同欺诈:借口“低预算高结算”

据了解,虽然有打印合同,但附件只是一页手抄纸。附件上未注明价格、品牌、品名、品种、型号等,也没有施工图。

附件摘要:1.石匠开槽,拆墙体。2.水电布线、水路。包强弱电线(电线、网线、电话线、闭路线)和水路(水管、气管、弯头……)。3.泥水工,贴地砖、墙体,敷线槽。包客厅地砖,厨房和卫浴地砖。4.木工施工内容:柜体、柜门;门5套;厨房和卫浴吊项;厨房吊柜和地柜,鞋柜4层,书柜,龙骨。5.漆工刮腻子,并做底漆、面漆、木作漆。包括胶水、墙面底漆、墙面面漆、灰板、木作底漆、面漆……6.水电安装工程及挂件。

专家分析:合同中玩文字游戏

索通律师事务所焦律师在看了此家装案例后分析,由于合同附件未注明价格、品名、品种、型号等,该装饰公司在施工过程中就可以次充好或增项漏项。

对橱柜、书柜、鞋柜等没有米数或平方数来界定,给任意加价的行为留下空间,签合同时表面上是低价,实质是高价,最后吃亏的是消费者。

此外,此装修合同第七条有明显欺骗行为。合同第七条写明“本施工质量按下列第2项标准执行”。第2项标准说“双方约定之工程报价书中甲乙双方签字认可的设计图纸”,设计图纸不能作为“工程质量”验收标准。并且装饰公司没有提供施工图,所以合同有欺诈嫌疑。

完全透明装修

针对“低预算高结算”的“陷阱”,及利用消费者图便宜的心理,以无明细的合同欺瞒消费者的恶劣行径,近期商社建材“完全家装”推出了80平方米3.98万元完全透明装修。

据了解,商社建材“完全家装”,备有不同档次的几种配置标准供消费者选择,消费者可根据自己的期初预算确定出所选的“整车”。“完全家装”的配置目录清晰地载明了“整车”的明细产品,小至软管、角阀,大至洁具、橱柜,所用产品都明明白白,合同签订后决不增加一分钱。

据称,80平方米3.98万元特别优惠活动,包括了所有装修(涵盖厨房和卫浴),消费者拎包即可入住:

1.基础装修:水电改造安装,墙体、地面(含主材)装修。

2.木作部分:客厅吊顶、电视墙、电视柜、鞋柜、套装门等。

3.设备:橱柜、燃气灶、抽油烟机、热水器、洁具等。

4.主材:地砖、地板、灯具、五金等。

5.服务费:设计、施工、管理、清洁等费。

此外,设备、主材、橱柜、热水器、洁具都是名牌,如柏高地板、卡西尼座厕、摩恩龙头、名门橱柜、西蒙开关等。

以上,就是装修乐小编给大家带来的如何避免“低预算高结算”的陷阱全部内容,希望对大家有所帮助!

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